如何做好女儿墙的防水措施？

屋面女儿墙防水包括泛水、泛水收头及压顶。
1.泛水收头的提前破损和渗漏，是防水工程中出现较多的现象之一，出现破损和渗漏的常见原因是：收头粘贴不牢；固定方法陈旧，不牢固；端头开裂翘边、脱落、无保护措施，一旦破损开裂、脱开后就立即发生渗漏。针对性泛水墙身的材料可以有不同的构造形式：
（1）女儿墙泛水较低时，防水层做过墙顶，用压顶盖压。
（2）墙身为混凝土时，不留槽和挑槽，墙身为砖墙时，只留凹槽。不留槽的将泛水收头直接粘牢（泛水立墙要求满粘），用金属压条钉压，钉距为800mm，收头用密封材料封严。在钉压的收头上部再用金属盖板或合成高分子卷材条钉压保护，端头用密封材料封严。目的是一旦金属或合成高分子卷材保护条损坏，不会立即发生渗漏事故。
（3）采用砖砌女儿墙时，可在泛水收头部位留设凹槽，将防水层端头压入凹槽，金属压条钉压，密封材料将端头封固，待上部墙面抺灰时压过端头，水泥砂浆抺压，也可再用金属或合成高分子卷材泛水钉压保护。
2.压顶
过去对压顶设计很轻视，只作砖砌抺水泥砂浆、预制混凝土块或现浇混凝土压顶。实践 明，砂浆抺面很裂剥落，混凝土压顶由于温差的干缩开裂，因而造成渗漏也是常见的，国外很多作法是采用不锈钢压顶配件扣装。因此，目前做金属的或柔性（合成高分子卷材）压顶增多，大大提高该节点的设防可靠性，是值得推行的。


外墙防水怎么做
1、根据现场实际情况，对防水部位基层原有的外墙涂料进行清理，特别是基层破碎处、松动处进行彻底清除干净，露出坚硬基础。
2、将防水基层表面的涂料、灰尘、油渍、污迹进行清洗，使其防水材料粘接牢固。
3、在基层处理干净的基础上，用高档“胜强”牌有机硅防水涂料与水按1：2的比例稀释后，掺入高标号水泥做成灰膏，对砂眼、蜂窝、龟裂做细部处理。
4、对不规则的龟裂进行修补时，超过2mm的龟裂用长丝无纺布与有机硅外墙专用涂料进行贴粘修补，以免龟裂纹继续扩大。
5、对窗口四周、檐底、预埋件、管等重要部位做加强处理。
6、待修补的基层处理干燥后，用高档“胜强”牌环保型有机硅内外墙专用防水涂料按标准对工程部位进行涂刷。
7、该防水涂料在施工前应进行搅拌均匀。
8、本涂料采用涂刷法施工，涂刷的方向、行程长短应一致，涂刷应均匀不得漏刷。
9、机械喷涂施工时做到喷涂均匀，压茬到位，不得漏喷，使表面光滑。
10、施工完毕后将现场卫生清理干净。



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外墙防水问题如何处理

1.外墙渗漏

原因分析：砌筑外墙与主体结构交接部位灰缝不密实（顶砌、塞缝或竖向接缝），产生裂缝，造成渗漏。

解决方案：

1）凿开裂缝周围3~5CM宽的V型槽，并且深入砼层处，找到渗漏点，用防水砂浆找平，分层做防水。

2）找出不同材质交接处，切掉砂浆层，贴防裂网，做底层砂浆然后刷防水，再做砂浆面层。

2.外墙天沟造成渗漏

渗漏原因：成品天沟间隙过大造成雨水顺墙面流淌，导致内墙渗漏。

维修加强方案：缝隙较大的天沟重新安装，缝隙较小的天沟用耐候硅胶封堵保证屋面排水不顺墙面下淌。

3.外墙线条造成渗漏

渗漏原因：由于线条处结构未上翻，大雨墙面淋水，水慢慢顺着线条往墙内渗透。

维修加强方案：

1）凿除线条上部200mm高至砌体基层，并凹进去20-30mm；

2）清理基层，再用防水砂浆与原粉刷层补平；

3）刷双组分聚氨酯防水两道1.5mm；

4）两侧小露台墙体四周根部也同样处理，防止雨水从此处渗入外墙保温层内；

5）外墙淋水、露台蓄水试验确保不漏后恢复面层。

后续方案：后期施工楼栋所有外墙及线条四周增设砼止水反坎高度200mm。




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    步：做好水电根底工程

从安全视点来讲，卫生间水管电线走上面比走下面好。但很多“游击队”贪心省力，水电走地上，甚至在卫生间开地槽，凿圆孔。

第二步：整理基层和墙面

房子装修防水，涉及阳台、厨房、卫生间，但重点是卫生间。首要，用小金属榔头敲墙面、地上，假如发现“噗噗”的空声，意味着里边有空鼓，有必要把空鼓部分悉数敲掉。然后细心整理四个墙面基层和地上，拔掉铁钉，整理杂土垃圾，******用清水冲刷一遍，然后待其枯燥。

第三步：做好刚性防水

卫生间各种下水管能不改动，尽量不要去改动；万一要改动，千万不能用水泥沙浆去填孔隙，必定要堵漏王分三次去填。房间最简单漏水的是下水管附近和墙角四条边，因而这些重点部位应当予以分外注重。地上附近也要分红三次堵，要有间隔时刻。这么，就给地上穿了一层刚性的防水铠甲。卫生间门槛内要做一个斜坡，涂得高，防止水倒流到外面房间去，而且门槛石必定要用精水泥沙浆略微放点堵漏王湿贴。

第四步：弹性防水涂料

新房子建成交给后多少会有沉降，时刻一长，坚固的堵漏王弹性涂料会因沉降而活生生地被拉裂，然后失掉防水作用。因而有必要再加上第2次稳妥——弹性防水涂料。通常是先做墙面防潮，做到一米八以上。因为人洗澡会把水喷溅到墙面瓷砖上，瓷砖分子空隙大，水分子很轻松进入墙体，渗透到对面居室墙面，然后致使卫生间反面油漆掉落，墙纸发霉变色。墙面防潮做好再贴墙面砖，然后做地上装修防水。




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