有效控制墙体裂缝
无论是现浇钢筋混凝土结构、砌体结构，还是框架结构，受外界自然条件影响，很难完全避免裂缝的产生，别外还有门窗洞口、脚手眼管根等，对这些容易渗漏的薄弱环节，施工时应加强管理，严把质量关，做到防患于未然。
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改进施工工艺、提高外墙外的抗渗能力
如墙面分格缝易产生渗漏，我们可以使用玻璃条、一次性塑料分格条等代替，外墙饰面砖的勾续采用聚合物水泥砂浆以减弱水泥砂浆的脆性;外墙找平层如遇不同材料交接的可加金属田以抵抗因不同材料的线膨胀数不同而引起的开裂;抹灰用砂要严格控制含泥量，杜绝使用风砂等;并充分认识细部构造的重要性，最人限度地减少墙面渗漏。



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楼顶花园怎样防水
1、首先是楼顶基面的清理和具体的要求，基面一定要清理干净，注意其含水率不能够高于9%，保持地面的平整密实，基层的各节点收头一定要整齐完备，各项都需要符合要求。
2、接下来就是楼顶花园的第1道防水层施工，主要的步骤及注意事项如下：
（1）楼顶花园防水同样是先做一层柔性防水层铺设，选用的材料是涂料或者卷材都可以。注意其施工条件含水量不能超过9%，因此要求在天气炎热连续晴天5天以上的夏季时间段为好。完工后需要多对应的蓄水实验。
（2）楼顶花园防水可以做涂料防水，以“一布两涂”为例：清理干净基层后，满刷一遍涂料，干燥成膜后，铺设一层玻纤布胎体增强材料，并在已展平的表面上满刷一层涂料固定，干燥后进行下一遍涂料施工。防水涂膜的总厚度应在3毫米以上。
（3）如做防水卷材施工，清理干净基层后，在卷材反面和基层刷粘结胶，按弹好的基准线由远而近的粘贴、辊压，然后做接缝收头检查处理。
3、楼顶花园防水的第二道防水层：铺设刚性防水层，应在第1道柔性防水层完成后的两天左右进行施工，主要以高档脂肪酸类砂浆防水剂、水泥、砂子、细石骨料、纤维为基本材料，防水层厚度应为20-30毫米。
（1）按规范要求安装分格木条，分格设置为4000毫米×4000毫米。然后洒水使基面湿润，但不得有积水。
（2）按由远到近、先高后低的顺序，将配制好的砂浆或细石混凝土进行逐个分格施工，同一分格一次完成，抹平压实。
（3）初凝后，取出分格木条，压光并修整分格缝。
（4）采用柔性密封材料嵌填分格缝，处理表面收口。施工完成后注意洒水养护。
（5）如有屋面种植土，应在尽短的时间内覆盖上种植土。



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首先，屋面如果是原来用卷材修补过的先铲除原有老化的卷材（根据屋面具体情况而定），卷材铲除有一定的难度，需要有经验的师傅弄!
其次，屋面卷材铲除完，清理干净!开始将内墙与屋面隔开，就需要开槽!开槽注意深度，还有开完槽要做防水层！
然后，屋面的落水口,通风口,设备基座，阴阳角等薄弱环节进行防水处理,这一步是比较关键的,同时是要花功夫的!(这些处理可以看出来施工单位专不专业)!
，整体屋面进行防水施工,大面积使用专用防水涂料一布四涂（这厚度至少1.5mm）,这一步要有耐心,不可操之过急,否则前面的防水施工都是徒劳!



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